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情報更新日：2024/10/30

ジオ京都堀川三条

住所: 京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番(地番)

交通: 京都地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
設備・構造

共用部分

※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

外観完成予想図

「ジオ京都堀川三条」の外観に求めたもの。それは都心にふさわしい洗練と、古都の伝統を現代的解釈で再構築した優美。

外観完成予想図

水平と垂直のラインが織りなす端正な佇まい。ガラス手すりの煌めきと京都らしい落ち着きのある色彩が出逢い
印象的なコントラストを描き、基壇部の門型意匠は私邸というプライベートな空間への結界を表すとともに外観に威厳を創出。

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設備・構造

※掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真及びコンセプトルーム写真です。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。
※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

ホーロー製整流板付レンジフード

スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※一部住戸を除く。

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。（参考写真）

低床式浴槽

浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

浴槽手すり

浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。

三面鏡裏収納

“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ

省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％※1、暖房効率89％※2という高効率を実現しました。※1：235‐R431型/性能時の数値を示します。（本物件採用予定の同等システムでの数値です。）※2：235‐R431型/低温燃焼時の数値を示します。（本物件採用予定の同等システムでの数値です。）

住戸専用宅配ボックス／指定業者入館システム

24時間荷物が取り出せる住戸専用宅配ボックスを採用しております。指定業者のみマンションに入館、住戸専用宅配ボックスに荷物がお届けできるシステムを採用しております。※指定業者は日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便を予定しております。（2023年8月1日現在）

24時間遠隔監視システム

24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室、住戸玄関前で来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。

京都市建築物環境配慮性能表示

キッチン天板一体型フラットカウンター: ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。

フィオレストーン天板: 原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

ホーロー製パネル: システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

手すり兼用スライドバー: シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。

リフレイムドア/タオルかけ2本: 額縁のような美しいドアフレームに、タオルかけを2本設けています。

四方框仕上げ鏡裏収納: 鏡の四方を框付に仕上げ、上質な雰囲気を演出しています。

三面鏡下モザイクタイル: 洗面洗濯室の空間に彩を与えてくれます。

玄関クロゼット: コートやアウターを掛けられるハンガーパイプを備えたクロゼットを玄関（一部廊下）に。外出時に気軽にアウターを着ることができ、ご帰宅時の収納にも便利です。家の外から、埃や花粉をリビングまで持ち込まないよう配慮しています。※C、D、Mタイプのみ。※プランによって形状が異なります。

ユーティリティスペース: 廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。

メールボックス一体型宅配ボックス: 24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。

多目的水栓（ペット足洗い場）: ご入居の皆様がお使いいただける多目的水栓をご用意しました。ペットとのお散歩帰りに重宝するペット足洗い場としてもご利用いただけます。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。

ハンズフリーセキュリティシステム: エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。

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